column木造戸建てに住む場合に、耐震性などの安全面が気になる方は多いと思います。旧耐震基準の木造住宅だと、地震がきたときに倒れないかどうか不安になりますよね。 ここでは、旧耐震の木造戸建てでもどうすれば問題なく住めるのか、リフォ […]
子育てのスタートがマイホーム取得のキッカケとなることは多いと思います。 出産や育児はより良い環境でスタートさせたいものですし、安定した生活基盤は非常に大切になるからです。また、育児そのものに関して言えば、特にこれから出産 […]
日本の中古住宅市場を見てみると、良質の住宅があるにも関わらず、多くがストックされていることに気が付きます。そのため、中古住宅取引の活性化が必要です。中古住宅の多くは、まだまだ現役で使える物も多く、リフォームをすれば、快適 […]
数年前に買ったマンション、少し手狭になったので売却したいと考えているとすると、はたして購入時より高値で売ることなど可能なのでしょうか。 例えば、車などは新車で購入して数年間乗っていると、売るときに購入時の価格を上回ること […]
古民家物件の価値が再確認され始め、古民家として、自分で住んだり、賃貸に出したりと色々な活用がなされています。 古民家が注目され始めた背景にインバウンド需要の増加が挙げられます。 外国人観光客が増え、日本古来の建物に住みた […]
住宅購入は、多くの方にとって「一生モノの事業」です。35年ローンという言葉が当たり前のように使われることからも、その長期にわたる commitment（約束）が伺えます。だからこそ、不動産選びは慎重に進めなければなりませ […]
自分が持っている不動産物件の修繕や維持管理をどうしているのか？ 大家さんによって対応はさまざまです。 しかし、傾向として資金が豊富な金持ち大家さんと、資金があまりない貧乏大家さんでは修繕に対する対応が対照的なことが多く、 […]
最近の新聞紙上を賑わした不動産の問題の1つに、レオパレスの問題があります。この報道を振り返ってみると、アパートの天井裏に本来あるべきの「界壁」が無く、そのために住んでいる人が「隣の音が聞こえる」などといった声が上がってい […]
マンションに住んでいると注意しておかなければいけないのが管理規約です。 管理規約とは、マンションのようにひとつの建物にそれぞれの所有物（部屋）がある区分所有の建物の場合、お互いの生活を快適に過ごすための決まりごとがありま […]
不動産の不具合を「瑕疵」と呼びますが、物件購入にあたっては、瑕疵の有無を絶対に確認しなければなりません。仮に瑕疵の確認をおろそかにすると、入居後に思わぬトラブルに遭遇する危険性があるからです。また、賃貸用として買うならば […]
