column「この家を気に入りました。ぜひ購入したいです。…ただ、リフォームに思ったよりお金がかかりそうなので、その分、物件価格を下げていただけませんか？」 中古住宅の売却活動を進めていると、買主様からこんな言葉を投げかけられること […]
こんにちは！ 八王子でリフォーム会社「MyDesign」をやってます、代表の泉田です。 「このマンション、駅に近くて最高！…でも、築35年か…」 「35年ローンが終わる頃、建物は大丈夫なんだろうか…」 中古マンション探し […]
「高く売れるのはどっちですか？」 お客様とのご面談で、必ずと言っていいほどいただくご質問です。そのたびに、私はこうお答えするようにしています。 「お客様にとっての『最高の売却』とは、どのような状態ですか？」と。 こんにち […]
「もし、あなたの大切な親友が、事業を始めるために頭を下げてこう言ってきたら…？」 『頼む！銀行から保証人が必要だと言われたんだ。君しか頼れる人がいない！』 友情と、得体のしれないリスクとの間で、心は大きく揺れ動くはずです […]
不動産の売却というと、「どこの会社に頼んでも、やることは同じだろう」「有名な会社に任せておけば安心だ」そう思っていませんか？ しかし、私たちは断言します。テクニック（やり方）だけを学んだ業者に、お客様の大切な資産を任せて […]
「うちの土地、お隣さんとの境界がはっきりしないんだけど、このまま売れるんだろうか…」 「昔からの土地だから、境界を示す杭なんてどこにも見当たらない…」 はじめまして、八王子で23年以上不動産コンサルティングを行っておりま […]
大切なお住まいのご売却を考え、複数の不動産会社に査定を依頼したところ、会社によって500万円、時には1,000万円以上も違う価格が提示され、混乱してしまった…。 これは、私たちがお客様から非常によくお伺いするお話です。 […]
「家を売ろうと考え、不動産会社に査定を依頼したら、『建物は築20年を超えているので、価値はゼロですね。これは土地の値段です』と言われて、ショックを受けた…」 もし、あなたが長年大切に住まわれてきた我が家について、このよう […]
「長年所有してきた土地、いざ売却しようと思ったら、予想外に安い査定額を提示されてしまった…」 特に、いわゆる「造成が必要な土地」をお持ちの場合、このような経験をされる方は少なくありません。広大な土地、がけ地、高低差のある […]
こんにちは！八王子市のMyDesign/株式会社Izumidaの泉田です。 「相続税対策には賃貸アパート経営が良い」と聞いたことはありませんか？ 確かに、賃貸アパート経営は、うまく活用すれば相続税を大幅に軽減できる可能性 […]
