今の家で対面キッチンにできる？壁付けを活かす案と、間取り・費用の考え方

1．対面にしたい。その理由は何ですか？

「対面キッチンにしたい」という希望の中にも、違う困りごとが隠れています。料理中に家族と話したいのか、食卓までの移動を短くしたいのか、それとも今の場所が暗いのか。理由が違えば、比べたい案も変わります。

2．「I型」と「対面」は、別の話です

I型・L型・二列型は、主にシンクやコンロなどの並び方。壁付け・ペニンシュラ・アイランドは、主に壁や部屋との位置関係を表す呼び方です。そのため「I型にするか、ペニンシュラにするか」は、必ずしも二者択一ではありません。

ペニンシュラは、キッチンの片側が壁につく配置。アイランドは、周囲を回れる配置です。二列型には、シンク側とコンロ側を分ける構成などがあります。商品によって呼び方が異なることもあるため、名称だけでなく平面図で確かめましょう。

もう一つ分けたいのが、手元を隠す壁があるか、天板がフラットに広がるかです。対面だから洗い物が必ず見える、I型だから必ず隠れる、とは限りません。収納量も、配置名だけでなく、本体の寸法・収納の仕様・背面収納の有無で変わります。

3．今の家で比べたい、3つの直し方

以下は比較するための考え方です。どの案が使えるかは、ご自宅の図面・現地・設備の状態を確認して判断します。

対面にする方法は、フルフラットの商品だけではありません

MyDesignでは、フルフラットのキッチンが希望の予算に収まらない場合、壁付け用の本体を使う案も提案しています。新しくつくる壁に本体を沿わせれば、壁付け用のキッチンでも対面配置にする方法があります。

泉田からは、壁の高さを約1,100mmにする提案例も挙がりました。ただし、これは一律の標準寸法ではありません。使う方の身長、キッチン天板や水栓の高さ、食卓からの見え方などに合わせて決めます。コンロまわりは、機器の設置条件や周囲の材料も別に確認します。

費用を比べるときは、キッチン本体だけでなく、壁・カウンター・仕上げ・電気工事なども含めます。「壁付け用の商品だから、工事総額も必ず安い」とは決めつけません。

壁付け＋収納カウンターも、暮らしを変える選択肢です

この図では、シンクとコンロは壁側にまとめ、背後には収納・作業カウンターを置いています。調理設備を二列に分けるキッチンとは別の案です。水を使う作業中も家族の方を向きたい場合と、配膳・盛り付けのときに向き合えればよい場合では、合う配置が変わります。

4．図面では、キッチン以外も見てください

本体が置けることと、毎日使いやすいことは別です。冷蔵庫を開ける人、食器を片付ける人、料理をする人が同時に動く場面を想像してみましょう。

表は横にスクロールできます。無理に設備を動かしたり分解したりせず、見える範囲で分かることをメモしてください。

TOTOの採寸案内では、キッチンと壁・収納との通路に「80cm～1m20cm以上」という目安が示されています。ただし、使う人数や引き出し・機器の開き方で必要な余裕は変わります。数字だけで使いやすさを決めず、実際に選ぶ商品と家族の動きで確認することが大切です。

また、新しい本体の奥行が増えると、背面側の位置が同じなら通路はその分狭くなります。ショールームでは、見た目だけでなく、扉を開ける・かがむ・物を取り出す動作も試してみてください。

5．配管・換気・構造が、移設を左右します

平面図にキッチンが描けても、必要な設備をつなげられるとは限りません。特に移設では、床の下と天井側の経路を合わせて確認します。

排水：接続先まで、水が流れる経路をつくれるか

排水管は、シンクから接続先へ水が流れるように傾きをつけます。必要なのは、管が入る高さだけではありません。管の太さ、継手、接続先の位置と高さ、通す距離などを含めて検討します。

床の高さを変えて配管空間を確保する案を検討する場合もありますが、廊下との段差、出入口、天井までの高さ、周囲の床工事にも関わります。「床を上げれば解決」と即断せず、移動を小さくする案とも比べます。

換気：レンジフードから、どこへ排気するか

コンロを動かすと、レンジフードや換気ダクトの計画も変わることがあります。既存の排気先へつながるか、梁などに当たらないか、管の太さ・長さ・曲がりが機器の条件に合うかを確認します。

ダクトを隠すために、天井の一部が下がる案になる場合もあります。図面ではキッチンの向きと一緒に、天井の形や見え方も確認しましょう。外から空気を取り入れる経路も大切です。既存の給気口をふさいでよいとは限りません。

柱・壁・窓：残す条件を踏まえて配置を考える

壁や柱には、建物を支える役割があるものがあります。撤去できるか、補強が必要か、位置を残した案にするかは、構造や図面・現況を確認して判断します。仕上げを外して初めて分かる状態もあります。

軽量鉄骨、ツーバイフォー、ハウスメーカーの住宅という名称だけで「変更できない」「自由にできる」とは決められません。資料の確認や追加の調査が必要になる場合もあります。窓についても、水栓や収納との干渉、開け閉め、採光を合わせて考えます。

電気・ガス：商品を決める前に接続条件を確認する

IH・食洗機などは、電源や回路、契約容量との関係を確認します。ガス機器は、供給条件や配管経路、周囲との離隔などを確認します。コンセントを増やす場合も、使う家電と消費電力を踏まえて計画します。必要な工事は機器ごとに異なります。

6．自社事例で見る、変える判断・残す判断

和室を取り込み、対面キッチンのあるLDKへ

八王子市の元住友林業の戸建てを、MyDesignが買い取り、改修して再販売した事例です。独立気味だったキッチンを対面型へ変更し、隣の和室をLDKに取り込みました。キッチンにはグラフテクトを採用しています。

キッチン横の柱は、2階を支えるため位置を動かさない計画としました。古い柱を同じ位置で新しい柱に入れ替え、空間の中に見せています。柱を抜くことを前提にせず、その位置を踏まえてキッチンとLDKを考えた事例です。

工事費は2,600万円（税込・自社買取再販時の住宅全体の改修費）。キッチン単体の価格や不動産の販売価格ではありません。現在の工事価格を示すものでもありません。

残した部分と変えた部分を、事例記事で読む

キッチンを交換せず、LDKを暮らしに合わせる

海を感じる部屋で愛犬と暮らしたい、という希望から、和室をLDKにつなげ、愛犬が滑りにくい床などを選びました。キッチンはまだ使えるため残し、ほかの部屋もそのままに。希望と予算の中で、毎日過ごす場所に工事を集中させました。

430万円（税込）は、この事例の施工当時の工事費です。キッチン交換費ではありません。同じ費用で同様の工事ができるという意味ではありません。

この事例の工事範囲と費用の条件を見る

配管の条件を確かめ、メゾネットのキッチンを移設

最も大切な希望は、独立したキッチンをLDKにつながる対面型にすることでした。図面と現地の配管条件を確認し、現地との違いに応じて納まりを調整した事例です。先ほど紹介した「図面では床下に約10cmあったが、現地はそれより狭かった」という取材内容は、この住まいの話です。

同じメゾネットでも床下の条件は異なります。この事例と同じ方法で移設できるとは限らないため、ご自宅の図面と現況を照合し、希望に合う配置を検討します。

メゾネットの工事範囲と費用の条件を見る

7．本体価格だけでは、工事費は決まりません

同じキッチンを選んでも、今の位置で取り替える工事と、向きを変えて配管や床まで直す工事では、必要な作業が違います。予算を比べるときは、商品価格に加えて、周囲にどこまで手を入れるかを見てください。

工事範囲の比較であり、一律の価格表ではありません。実際に必要な作業は建物・設備・仕様によって異なります。

交換だけなのに、床や壁の工事が必要になるのはなぜ？

古いキッチンを外すと、今まで隠れていた床や壁が現れます。新しい本体の奥行や足元の形が違えば、古い設備が覆っていた跡を隠せないことがあります。交換時に見落としたくない点です。

床材が廃番だったり、日焼けや経年で色が変わっていたりすると、部分補修の境目が目立つこともあります。ただし、必ずLDK全体を張り替えるという意味ではありません。既存材の状態と、補修する範囲・仕上がりの希望を比べて決めます。

また、同じ位置での交換でも、新しいシンクや機器の接続位置が違えば配管調整が必要です。見積では「接続部だけを調整するのか」「古い配管も一定範囲で更新するのか」を分けて確認しましょう。

見積を比べるときの確認リスト

• 本体のメーカー・シリーズ・寸法・扉や天板の仕様はそろっているか。
• 食洗機、水栓、レンジフード、背面収納など、含まれる機器・家具は何か。
• 撤去・処分、配管、電気・ガス、養生、床・壁・天井の復旧はどこまで含むか。
• 見積に含まれないもの、まだ確定していない工事、追加になり得る条件は何か。
• 税込・税別の表示と、工事中にキッチンが使えない期間の説明があるか。

総額が違うときは、まず「同じ工事を比べているか」を確認します。必要な補修と、せっかくだから行う内装の変更を分けると、予算の優先順位を考えやすくなります。

8．商品を選ぶ前と、契約前に確認したいこと

見た目と一緒に、毎日の動作を試す

相談から、何を順番に決める？

1. 困りごと・残したいもの・予算感を共有。商品名が決まっていなくても相談できます。
2. 図面・現地から家の条件を確認。追加調査が必要な点と、現段階で判断できることを分けます。
3. 配置と工事範囲を比較。既存を活かす案、移設する案などの違いを整理します。
4. 設備・素材と見積内容を確認。採用品と工事範囲、含まれない項目を合わせます。
5. 工事中の生活と、変更が必要な場合の確認方法を相談。予定と未確定事項を共有して契約へ進みます。

住みながらできるかは、工事内容で変わります

設備交換を中心とした短期間の工事と、間取り・床・配管まで手を入れる工事では、生活への影響が違います。キッチンを使えない期間、断水などが必要な時間、家具・荷物の移動、工事場所と生活場所の分け方を確認します。

MyDesignでは、間取り変更や長期の工事は不便が大きいため、仮住まいも含めて相談しています。仮住まいの手配についてもご相談いただけます。工期や住みながらの施工可否を、内容を確認せず一律には約束しません。

解体してから分かることがあったら

仕上げの裏や床下など、事前の調査だけでは確認しきれない場所があります。MyDesignでは、見えない部分の状態によって追加対応が必要になる可能性を事前に説明しています。

実際に問題が見つかった場合は、現場監督を中心に対応策と見積を整理し、追加費用や工期への影響を説明して、お客様に実施するか確認する進め方です。量や範囲が分からない段階で、追加費用を確定額として示すことはできません。見積時には、どの条件が未確定なのかも確認しておきましょう。

9．よくある質問

10．写真・図面・困りごとから相談できます

相談のために、先に商品や間取りを決める必要はありません。ご用意できる範囲で、次の情報があると話を進めやすくなります。

• 写真：キッチン全体、背面収納、冷蔵庫、食卓、窓や出入口が分かるもの。
• 図面：間取り図や建築時の図面。マンションなら管理規約など、手元にある資料。
• 暮らし方：料理する人数、家族の動き、使いにくい場面、残したいもの。
• 予算と時期：今の予算イメージ、住みながらの工事を希望するか、入居などの予定。